Die Villa Straub  liegt in der nordöstlichen Ecke der Parzelle im Kreuzungsbereich von Romanshorner- und Säntisstrasse. Der zugehörige Park tritt zum Strassenraum hin als geschlossene Anlage in Erscheinung. Eine dichte Bepflanzung mit teilweise imposanten Bäumen und die halbhohen Umgebungsmauern begrenzen die Anlage.  Die Nadelbaumgruppe im Süden soll  weiterhin einen wichtigen Teil der Parkanlage bilden. Begrenzungsmauern sollen erhalten bleiben und teilweise ergänzt werden.

Zwei unterschiedlich grosse Neubauten besetzen die Freiflächen so, dass der Park weiterhin als in sich geschlossenes Element im Ortsbild von Amriswil in Erscheinung treten kann. Ein kompakter dreigeschossiger Wohnbau der sich deutlich zurückversetzt zur Romanshornerstrasse  an den Zugangsbereich anlagert, bietet Platz für elf verschieden grosse, südwestorientierte Eigentumswohnungen. Ein zweiter, niedrigerer winkelförmiger Bau mit sechzehn Mietwohnungen führt  das Bebauungsmuster nach Süden weiter. Im Zentrum der Anlage entsteht so  ein grosszügiger sonniger Aussenraum, an den sich die attraktiven Mietwohnungen anlagern. Die funktionale Anbindung des nicht motorisierten Verkehrs erfolgt hauptsächlich über den Zugang an der Romanshornerstrasse.  Die Zufahrt für den motorisierten Verkehr zur Tiefgarage hingegen, liegt an der Säntisstrasse. Besucherparkplätze werden primär an der Säntisstrasse angeboten.